Lokal Łódź Górna, ul. Lubelska 4/6 4�pomieszczenia, parter, 1997�rok�budowy�, 17 PLN/�m2 handel i usługi  w Łódź, Łódzkie sprżedam

Powierzchnia 60 m2
Cena za m2 17 PLN / m2
Przeznaczenie handel i usługi
Liczba pokoi 4 pomieszczenia
Piętro parter
Liczba pięter 4
Wynajmę lokal użytkowo-handlowy po biurze księgowości, położony u zbiegu ul. Przybyszewskiego i ul. Lubelskiej. Jest to pierwszy lokal od ulicy Przybyszewskiego, w ciągu znajduje się sześć lokali użytkowych między innymi :
-„VITASPORT” - salon piłkarski,
-„MASTERLIGHT”- firma zajmująca się architekturą oświetlenia,
-„FOX” - biuro rachunkowe,
-„ZAKRĘCONA” - salon fryzjersko – kosmetyczny.
Lokal posiada dwa wejścia - jedno od frontu od ulicy Lubelskiej, drugie od zamkniętego podwórka.
Lokal składa się z :
sali głównej o powierzchni około 45m², wysokość 3,5 m;
pomieszczenia na biuro około 8 m² i toaleta z zapleczem socjalnym,
piwnica o powierzchni 30 m² i wysokości 210 cm.
Lokal posiada:
-duże witryny,
-rolety antywłamaniowe,
-kraty suwane typu pewex,
-instalację alarmową,
-instalację internetową
-instalację telefoniczna
-instalację centralnego ogrzewania.
-ściany – gładź,
-podłogi – terakota,
-sufit podwieszany z oświetleniem rastrowym,
-łazienka - armatura, glazura i terakota.
Miejsca parkingowe dla klientów bezpłatne (brak strefy płatnego parkowania) przy ul. Lubelskiej, zaś miejsca parkingowe dla użytkowników lokali gratis na terenie zamkniętym ogrodzonym (brama otwierana na pilota).
Opłata miesięczna:
-faktura netto za wynajem w promocji kształtuje się w następujący sposób:
1 miesiąc 1000 zł,
2 i 3 miesiąc 1200 zł ,
4 i 5 miesiąc 1300 zł
i kwota docelowa od 6 miesiąca 1500 zł.
Taki system finansowania pozwoli na rozruch i zaaklimatyzowanie się.
-czynsz do wspólnoty mieszkaniowej około 500 zł (w tym -opłata za śmieci, zaliczka na wodę ciepłą i zimną oraz centralne ogrzewanie, w rozliczeniu rocznym zazwyczaj występują nadpłaty)
-media (prąd, telefon, internet).
-Kaucja - 2000 zł.